Oikeutta maanomistajille – lunastuskorvaukset oikealle tasolle

Petteri Orpon hallitus on korjannut pitkään jatkuneen epäoikeudenmukaisuuden ja ottanut selkeitä askelia yksityisen omistusoikeuden ja yksilön vapauden vahvistamiseksi. Erityisesti sähkölinjojen rakentamiseen liittyvät lunastukset ovat viime vuosina herättäneet huolta, kun metsäalueita on otettu käyttöön ilman, että omistajille on maksettu kunnollista korvausta. Elokuun alussa voimaan tullut laki takaa maanomistajille lunastustilanteissa markkina-arvon mukaisen täyden korvauksen ja sen lisäksi kohtuullisen 25 prosentin lisän kompensoimaan lunastukseen liittyvää epävarmuutta.

Uusi lainsäädäntö lopettaa aiemman käytännön, jossa maanomistaja joutui kantamaan lunastukseen liittyvän riskin. Jos maanomistaja koki jäävänsä vaille täyttä korvausta, oikeusteitse vääryyden korjaaminen oli hidasta ja kallista. Nyt vastuu oikeudenmukaisesta korvauksesta on siellä, missä sen kuuluukin olla – lunastajalla.

On oikeudenmukaista ja yksilönvapautta kunnioittavaa, että valtio, kunnat ja yritykset joutuvat maksamaan korvauksen, joka todella vastaa omaisuuden todellista arvoa. Tämä lakimuutos on selvä kannanotto yksityisomistuksen puolesta.

Uudistus on erityisen tärkeä myös yritysten tekemien lunastusten näkökulmasta. Esimerkiksi sähköverkkojen rakentaminen on suuressa kasvussa, kun liikenteen ja teollisuuden sähköistyminen etenee vauhdilla. Sähkölinjojen ja muun infrastruktuurin rakentaminen vaatii usein lunastuksia, ja juuri näissä tilanteissa maanomistajien oikeudenmukainen kohtelu korostuu. On erittäin ajankohtaista ja perusteltua, että näissä tapauksissa myös maanomistajilla on oikeus kunnolliseen korvaukseen.

On ymmärrettävää, että kunnat pohtivat lunastuskustannusten nousua. Käytännössä kunnilla säilyy edelleen vahva asema maankäytön suunnittelussa. Kunnat ostavat usein maata kaavoitettavaksi ja myyvät sen eteenpäin kaavoitettuna, jolloin arvo nousee. Varsinkin kasvukeskuksissa kunnat päättävät yksin, mihin rakennetaan ja millä ehdoilla, ja tämä vaikuttaa suoraan maan hintaan. Toisin sanoen kunnat määräävät pitkälti pelisäännöt, eikä niiden asema tässä muutu. Uudistus varmistaa vain sen, että myös maanomistaja saa reilun korvauksen silloin, kun hänen omaisuutensa otetaan yhteiseen käyttöön. Tavoitteena tulee jatkossakin olla, että ratkaisut löytyvät ensisijaisesti vapaaehtoisin kaupoin, ilman tarvetta käyttää pakkokeinoja.

Orpon hallitus ansaitsee vilpittömät kiitokset siitä, että se on tunnustanut yksityisomaisuuden merkityksen. Lunastuskorvausten korottaminen ei ole vain tekninen muutos, vaan selkeä arvolinjaus. Se kertoo, että yksilön oikeudet ja omaisuuden suoja, jotka ovat keskeisiä arvoja myös Suomen perustuslaissa, ovat edelleen vahvasti kunniassa. Näitä arvoja hallitus nyt päättäväisesti puolustaa.

Jesse Luhtala

Pohjanmaan Kokoomuksen puheenjohtaja